energieausweis
für Bestandsobjekte (Wohn- und Nichtwohngebäude) und Neubau für Wohn und Nichtwohngebäude
Wie viel Energie verbraucht ihr Gebäude?
Mit einem Energieausweis lässt sich das eindeutig feststellen. Wie ein Energieausweis ausgestellt wird, ist klar im Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgegeben, und macht es für den Verbraucher leichter verschiedene Gebäude zu vergleichen.
Bei einem Verkauf oder Vermietung einer Immobilie ist ein Energieausweis mittlerweile Pflicht.
Der Ausweis hilft sowohl dem Käufer als auch dem Eigentümer beim Kauf oder der Sanierung, da er wichtige Hinweise auf Einsparpotenziale und konkrete Vorschläge für Sanierungsmaßnahmen gibt.
Bedarfsausweis
Bei der Erstellung eines Bedarfsausweises wird das gesamte Gebäude genau untersucht. Unabhängig vom Nutzungsverhalten wird gezeigt wie es um die Bausubstanz des Gebäudes steht.
Eigentümer, Käufer oder Mieter können sich daran sehr gut orientieren wenn sie ihren künftigen Energieverbrauch und die damit verbundenen Kosten abschätzen wollen.
Ein Bedarfsausweis lässt sich sehr gut mit einer geförderten Energieberatung (individueller Sanierungsfahrplan) verbinden, wodurch Kosten gespart werden können.
Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis hingegen wird mit den Angaben der Bewohner erstellt.
Ausschlaggebend dafür sind die Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Je nachdem wie viele Personen in dem Haushalt leben, oder wie das persönliche Nutzungsverhalten ist, kann der Verbrauchsausweis für die gleiche Gebäude bei zwei Parteien sehr unterschiedlich sein.
Das ist gegenüber dem Bedarfsausweis ein sehr großer Nachteil.
Beide Ausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren.